Асфальт смыло, в подъезде трещины. Жители аварийных домов боятся переезжать в новостройки на 12-м участке

Магнитогорск. Еще на прошлой неделе к новым домам на «двинике» жители ходили как на экскурсию. То посмотреть на провалившийся асфальт, то на упавший подъезд. И это, повторимся, речь идет о новых домах, куда начали переселяться жители ветхо-аварийного жилья.  

О том, как начиналось строительство домов на улицах Панькова и Салтыкова-Щедрина в поселке Железнодорожников, мы уже рассказывали . Застройщик очень торопился – необходимо было уложиться в сроки по переселению жильцов из ветхо-аварийных домов. Ведь именно для этого возводились три трехэтажных дома из шлакоблока, красиво оформленные сайдингом. Два дома попроще – панельные  –  предназначались для выделения жилья детям-сиротам. Гензастройщиком выступил МУП  «ППАПБ», они же проектировали сайдинговые дома, которые возводили представители СК «Виста». Подрядчиком при строительстве «панелек» стал МП «Магнитогорскинвестстрой», проектировал их «Магнитогорскгражданпроект». Средства на это были получены из федерального бюджета.

Уже в апреле началось заселение жильцов. Хотя облагородить прилегающую территорию еще не успели – работы по благоустройству планировалось завершить к 1 июня. В общем, как говорится, поспешили. После майских дождей, на прошлой неделе, в домах по Панькова обвалился новенький асфальт. Дыры появились даже на проезжей части. Грунт осел, а за ним и тротуар. В домах на Салтыкова-Щедрина в двух тамбурах появились трещины. Причем в одном такие, что пришлось в срочном порядке делать ремонт  – плита-основание просела, лопнул шлакоблок и отошел козырек (прим. - фотографии сделаны на прошлой неделе). Новость быстро облетела весь город. Во многом благодаря передаче по ТВ и сообщениям в Интернете. Мы поехали на 12-й участок, чтобы побеседовать с местными жителями.

«Не для людей сделано»

Увидев корреспондента с фотоаппаратом они с удовольствием стали рассказывать о проблемах новостроек.

«Они зимой строили, на скорую руку. Вот все и просело, - два молодых человека охотно включились в беседу. - Галочку поставили что сделали, да и все. Покрасили видите как, просто на плиту, а должны были хотя бы загрунтовать. Тут по разговорам, у кого обои уже отклеились, у других двери перекосило. Сделано тяп-ляп, не для людей сделано. Слесаря ходили - уже проблемы нашли. Трубы перепаивали в подвале. У кого-то в ванной не было розетки. Газ не дали до сих пор. По мелочам много проблем. Страшно ходить здесь»

Но возле новостроек хотя бы есть асфальт. Рядом стоят аварийные двухэтажки. Вокруг них – месиво грязи. Ходить лучше в резиновых сапогах. Тем не менее в таких спартанских условиях живут обычные люди. И жить так будут еще минимум два года. Их дом расселят только в 2017 году. Только сами жители переезжать не торопятся. Появление прессы для них – повод рассказать о наболевшем… Из окон раздаются крики: «Завалили тут все мусором! Выгребную яму бревнами закидали и все! А если кто-то провалится? У нас тут дети малые».

«Начали стройку в сентябре. За семь месяцев дома были построены,  –  комментирует жительница аварийной двухэтажки Марина Николаевна.  – Люди в ЖЭУ ходили,  возмущались. Им говорят: мы вам не улучшили условия, мы вам просто даем похожее. Переселяют в командном порядке: либо мы вам деньги выплачиваем – 200 тысяч и все отключим, либо вы переезжаете. Куда торопятся?...»

У Марины Николаевны в новых домах живут и родственники, и знакомые. Некоторые «счастливые» обладатели квартир, по её словам, уже пишут письма региональному омбудсмену Алексею Севастьянову и президенту Владимиру Путину. Говорят, что не могут жить в новых квартирах: планировка ужасная, кухня спроектирована так, что влезают в неё только шкаф и холодильник. Жили в коммуналках и переехали в коммуналки. Так в новых домах сделали смежные санузлы (в старых квартирах они были раздельными) и поставили плиты на две конфорки! Электросчетчик в квартирах тоже один. Как жить на соседей в таких условиях?

«В ЖЭУ сказали: пробивайте стены сами, делайте проводку и ставьте каждый себе в комнату по счетчику… Но вы же знаете, что вы переселяете людей на соседей, почему сразу не установили? Моему брату в этом доме дали квартиру  – он даже переезжать не стал. Там знаете какая планировка? Из зала вход в спальню, а из спальни – в кухню! Как так можно? В подъездах кафель положен криво, лесенки не оштукатурены. В квартирах обои наклеены как попало, багетов нигде нет. Сказали: дом начнет усадку давать, все перелопается, багеты мы не будем клеить… Они сами все понимают».

Жители «авариек» уверены – у них крепкие дома, сделать капремонт – еще сто лет простоят. Стены из деревянного бруса, еле снесли. А новостройки – «картонные». Сами того и гляди развалятся. Стены – шлакоблок, перегородки – гипсокартон. В стену даже гвоздь не забить, чтобы элементарно полку повесить. Звукоизоляции никакой, слышно, что говорят соседи этажом ниже.

Много было возмущений и по поводу квадратных метров.

«Общая площадь совпадает, но жилая на 8 квадратов меньше. Из нашего дома двое не согласны переезжать, весь дом съехал – они остались», - рассказал житель новостройки Владимир Александрович.

«Нормально, бывает»!

Руководитель МУП ППАПБ Сергей Репринцев уверен, что построили на 12-м участке райский уголок. И недовольства жителей не понимает. Да, проблемки есть, небольшие. Связанные с усадкой грунта. Так как строили в осеннее-зимний период. Но это – дела житейские. И с самим домом ничего не случится.

«Осадка произошла в тех местах, где проложены трубы водопровода и канализации. Сейчас там полностью снимают асфальт, утрамбовывают заново щебнем и все восстанавливают. Дома стоят на буронабивных сваях, можете жильцов успокоить. Сам дом никак не может осесть, потому что эти сваи глубиной до 12 м, ниже зоны промерзания. Тамбура же стоят уже на отдельно стоящих монолитных плитах, это просто дополнительный пристрой, чтобы в подъезды не попадал холодный воздух. И то там не во всех тамбурах такая ситуация.

Не считает он обоснованными и претензии, касающиеся планировки.

«Планировка квартир разрабатывалась на основе тех помещений, из которых проходило переселение. Площади получились даже больше, а расположение соответствует квартирам в аварийных домах. Площади кухонь увеличили, они не могут быть меньше 6 метров. Я не понимаю вообще претензии жильцов: у нас выполнена полностью вся отделка, пол покрыт ламинатом и бытовым линолеумом маркировки высшей категории, стены из строительного камня, межкомнатные перегородки – гипсокартонные с толщиной 100 мм, то есть звукоизоляция на максимальном уровне. Высота 2,7 метра, везде натяжные потолки, в комнатах – обои».

Сергей Викторович заверил, что все проблемы будут устранять генподрядчики – МП «МИС» и СК «Виста». Впрочем, он и сам понимает, что причина всех проблем – в спешке при строительстве. «Программу переселения должны были начать во втором квартале. Если бы не такая спешка, конечно, лучше было бы летом заселять. Но у администрации не было такой возможности. Строили днями и ночами. Потому что срывать программу непозволительно. Ну, ничего страшного, нормально, бывает. Да, это дважды выполненная работа, но в рамках гарантийных обязательств. Сейчас все проблемы будут устранены и работы закончатся буквально в течение двух дней».

Обратились мы и к независимым экспертам НПО «Надежность». Заместитель директора Илья Матвеев так прокомментировал ситуацию: 

«Судя по фотографиям, происходит осадка грунта, что говорит о допущенных ошибках. Ошибки могли быть допущены как на стадии инженерных изысканий и проектирования, так и в стадии выполнения строительно-монтажных работ. Повод для беспокойства, безусловно, есть. Но в чем причина, можно будет сказать только после проведения комплексного обследования, анализа проектной и исполнительной документации. В настоящий момент считаю целесообразным установить мониторинг за состоянием строительных конструкций домов. Ну, а работы по благоустройству, конечно, придется переделывать».

Если же экспертиза покажет, что требования жителей обоснованы, на общем собрании собственников можно будет принять решение о том, чтобы обратиться в суд с жалобой. 

Впрочем, на этом история не заканчивается. Мы будем следить за благоустройством территории на улицах Панькова и Салтыкова-Щедрина, а также за тем, как устраняют последствия «стахановской» стройки. По идее, уже к сегодняшнему дню квартал должен преобразиться. В понедельник на месте провалов сняли асфальт, ямы засыпали. Во вторник начали заново асфальтировать. Кстати, в ППАПБ нам пообещали, что подрядчик будет отвечать за качество на протяжении трех лет.


Служба новостей «Верстов.Инфо»

Ещё новости о событии:

Асфальт смыло, в подъезде трещины. Жители аварийных домов боятся переезжать в новостройки на 12-м участке - Верстов.Инфо
Магнитогорск. Еще на прошлой неделе к новым домам на «двинике» жители ходили как на экскурсию.
01:27 28.05.2015 Верстов.Инфо - Магнитогорск
Магнитогорск. Еще на прошлой неделе к новым домам на «двинике» жители ходили как на экскурсию.
20:51 27.05.2015 Верстов.Инфо - Магнитогорск
 
По теме
51-летний житель Магнитогорска рассчитывался в магазинах чужой банковской картой, вследствие чего стал фигурантом уголовного дела.
28.03.2024 г. Центральным районным судом г. Челябинска оглашен приговор по уголовному делу в отношении 26-летнего уроженца г. Сатки Челябинской области, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На Южном Урале сотрудники ФСБ обезвредили «черных нефтяников» - Южноуральская панорама Злоумышленники похитили более 200 тонн дизельного топлива. УФСБ России по Челябинской области задержала шестерых местных жителей, которые воровали дизельное топливо в промышленных масштабах.
Южноуральская панорама
Свиной «пожар» по-остроленски - Газета Всходы Встреча с жителями посёлка прошла в сложной обстановке Сегодня, 28 марта 2024 года, состоялась встреча руководителей с жителями п.Остроленский.
Газета Всходы
Врач рассказал, как часто можно есть фастфуд - Областной ЦМП В четверг, 28 марта, врач Челябинского областного центра общественного здоровья и медицинской профилактики Данил Абубакиров стал гостем эфира на «Радио Ваня» в южноуральской столице.
Областной ЦМП
Встреча поколений - Ашинский район         25 марта студенты Ашинского индустриального техникума Жимоедова Карина и Чистяков Илья вместе с советником директора по воспитанию и работе с общественными организациями Бобровой Екатериной Раисовной посетили сла
Ашинский район
Всемирный день театра - Краеведческий музей 27 марта – Всемирный день театра, который ежегодно отмечается с 1962 г. В этот день мы решили рассказать о необычном спектакле, поставленном в Троицкой женской гимназии зимой 1918-1919 гг.
Краеведческий музей