Строить и владеть – только по закону

Получить градостроительную документацию проще, чем оспорить в суде решение о сносе самовольных построек, а приобрести земельный участок в пользование законным образом выгоднее, чем осуществить самовольный захват, который не дает никаких прав владения. Об этом сегодня на аппаратном совещании доложил начальник управления и архитектуры администрации Магнитогорска Илья Рассоха.

Самовольное строительство и самовольный захват территории – это разные проблемы, которые имеют одну причину. Несовершенство правовой базы на этапе становления нового юридического поля страны после распада СССР толкало людей к тому, чтобы действовать в обход закона. Но сегодня все трудности – это миф из прошлого. Чтобы получить участок земли или разрешение на строительство, нужно собрать минимальное количество документов, а весь процесс от подачи заявки до конечного результат обычно занимает не больше пары недель.

Например, при наличии земельного участка на праве аренды или в собственности необходимо предоставить всего два документа - градостроительный план территории и разрешение на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство, нужны паспорт и схема расположения дома на участке.

Что касается самозахвата, законодательство Российской Федерации устанавливает множество законных вариантов предоставления земли в пользование гражданину или организации: передача в собственность, в аренду, сервитут и другие.

«Оборот земель находится в сфере особого внимания органов власти, - прокомментировал Илья Александрович. - Земля, как и любая другая недвижимость, достаточно дорогой объект, и ее собственнику в результате незаконного пользования может быть причинен немалый ущерб. Если самовольное занятие земельного участка сопровождалось постройкой на нем объекта недвижимости, то его нужно будет снести добровольно или принудительно. Захватчику не возместят его расходы. В некоторых случаях решить проблему можно, обратившись в администрацию города с заявлением о приобретении права на захваченный участок, в том числе путем выкупа. Однако рассчитывать на это не стоит. Необходимо сразу действовать в рамках закона».

 

 

Илья Александрович отметил, что с целью выявления самозахватов и осуществления полноценного земельного контроля в 2017 году сотрудники управления планируют облет территории Магнитогорска самолетом малой авиации с геодезическим модулем и оборудованием для аэрофотосъемки.

Стоит отметить, что в городе уже ведется работа по сносу самовольных построек согласно новым правилам. Теперь орган местного самоуправления может демонтировать их без решения суда.  Прецедентом в Магнитогорске станет снос брошенного киоска по адресу: проспект Ленина, 21, запланированный на середину декабря.

Важно, что захват территории и самовольное строительство не только противоречат закону страны, но иногда представляют угрозу жизни и здоровью людей. Например, в результате нарушения строительных норм и СНиПов могут возникнуть проблемы с инженерными сетями.

Наша главная задача – не просто грамотно использовать административные рычаги воздействия при обнаружении нарушений, но также создать условия, в которых у граждан не возникает необходимость их совершать, - заключил свое выступление начальник управления архитектуры и градостроительства. - Законодательная база меняется, наказания за несоблюдение правил строительства ужесточаются. Между тем, правила простые, и их проще выполнить, чем потом оспаривать в судах. Я уверен, что каждый магнитогорец хочет гордиться своим городом. Вместе мы сможем сохранить самобытность и уникальность Магнитогорска для того, чтобы его ставили в пример как чистый, красивый, безопасный и благоустроенный муниципалитет».

Градоначальник Сергей Бердников заметил, что тема выступления актуальная. Сергей Николаевич поручил продолжать работу по наведению порядка в сфере градостроительства.

 

 
По теме
Глава Миасса в понедельник вновь ответит на вопросы жителей - Миасский рабочий Впонедельник Григорий Тонких проведет свою вторую прямую линию. 17 декабря с 14 до 15.30 часов  глава Миасского городского округа Григорий Михайлович Тонких будет готов ответить на любые вопросы горожан,
16.12.2018
В Миассе прошел новогодний бал - Миасский рабочий 15 декабря в Доме купца Смирнова состоялся новогодний русский бал. Русский бал стал для Миасса замечательной культурной традицией – он проводится уже четвертый год подряд.
16.12.2018
 
Площадь Миасса вся во льду - Миасский рабочий В Миассе полным ходом идет строительство ледового городка. Даже в выходные дни не останавливается работа на центральной площади.
16.12.2018
MG 9899 - Администрация г. Магнитогорска Глава города Сергей Бердников принял участие в торжественной церемонии открытия детского технопарка «Кванториум».
14.12.2018
Площадь Миасса вся во льду - Миасский рабочий В Миассе полным ходом идет строительство ледового городка. Даже в выходные дни не останавливается работа на центральной площади.
16.12.2018 Миасский рабочий
Строительство новогоднего городка в Нязепетровске стало сродни  снежному вихрю, который закрутил в одно общее благое дело жителей города, представителей власти и предприятий, а также частных предпринимателей.
14.12.2018 Нязепетровские вести
Эксперты объяснили, как извращенцы ловят в свои сети детей Александр РОГОЗА @rogozavr Сайт, где в аренду предлагали девочек и мальчиков, на прошлой неделе разоблачили активисты, которые борются с педофилами.
15.12.2018 КП Челябинск
На Нетребко билеты в партер будут покупать за любые деньги. Личный архив - КП Челябинск Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 КП Челябинск
В Миассе прошел новогодний бал - Миасский рабочий 15 декабря в Доме купца Смирнова состоялся новогодний русский бал. Русский бал стал для Миасса замечательной культурной традицией – он проводится уже четвертый год подряд.
16.12.2018 Миасский рабочий
Директор «Трактора» поблагодарил команду за стойкость характера - Телекомпания ОТВ Иван Сеничев отметил, что и опытные, и молодые бойцы были на высоте. Директор хоккейного клуба «Трактор» Иван Сеничев рассказал, что главная проблема этого, 2018 года — большое количество травм — отходит на второй план.
15.12.2018 Телекомпания ОТВ
В прошедшие выходные в Озерске побывал представитель Московской Ассоциации Клубов Айкидо Ёсинкан Вячеслав Васильев (5 дан).
14.12.2018 Озерский вестник
Директор «Трактора» поблагодарил команду за стойкость характера - Телекомпания ОТВ Иван Сеничев отметил, что и опытные, и молодые бойцы были на высоте. Директор хоккейного клуба «Трактор» Иван Сеничев рассказал, что главная проблема этого, 2018 года — большое количество травм — отходит на второй план.
15.12.2018 Телекомпания ОТВ
Челябинка вышла в финал телепроекта «Танцы» - Телекомпания ОТВ За звание главного танцора страны борется Мария Худорожкова. Челябинка Мария Худорожкова вышла в финал пятого сезона телепроекта «Танцы» на телеканале ТНТ.
16.12.2018 Телекомпания ОТВ
Магнитогорск. На аппаратном совещании в минувшую пятницу начальник городского управления по охране окружающей среды и экологического контроля Марина Зинурова рассказала о нарушениях за последние три недели,
16.12.2018 Верстов.Инфо
Плановые работы на 17 декабря. Электроснабжение Будет прекращена подача электроэнергии в жилые дома по улицам: 1. Центральная часть города Автозаводцев 39; Романенко 28,30,32; Ферсмана 4,5,6,7.
16.12.2018 Миасский рабочий
    Фото: Динара ВОРОНЦОВА (архив) Магнитогорск. В «Магнитогорский рабочий» с завидной периодичностью поступают звонки и письма от наших читателей с просьбой решить проблемы, к которым газета, как таковая,
16.12.2018 Магнитогорский Рабочий